1970〜1980年築, 専有面積68.50㎡〜88.50㎡の平均販売価格
東京都
73.3万円/㎡
前年比+5.3%
葛飾区
--万円/㎡
前年比--
新小岩スカイハイツ
東京都葛飾区東新小岩三丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩11分
1975年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
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4階 / 78.5㎡の場合
相場
4,076万円
51.9万円/㎡
1,422
3,192
4,961
6,731
AI査定結果
推定相場価格
4,076万円
51.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,192万円〜4,961万円
40.7万円/㎡〜63.2万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月8日
新小岩スカイハイツ
4,380万円（55.8万円/㎡）/ 4階 / 78.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は48.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/31 | 4,380万円 | 55.8万円 | 4階 | 78.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/23 | 3,990万円 | 50.8万円 | 2階 | 78.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/11 | 2,850万円 | 45.1万円 | 7階 | 63.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/12 | 2,980万円 | 47.2万円 | 7階 | 63.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/10 | 3,200万円 | 50.7万円 | 7階 | 63.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/29 | 3,380万円 | 53.5万円 | 7階 | 63.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/19 | 3,480万円 | 55.1万円 | 7階 | 63.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,600万円 | 57.0万円 | 7階 | 63.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/27 | 3,699万円 | 47.1万円 | 3階 | 78.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,698万円 | 42.7万円 | 1階 | 63.17㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/23 | 3,999万円 | 50.9万円 | 3階 | 78.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/08 | 3,999万円 | 50.9万円 | 3階 | 78.5㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/05/14 | 2,898万円 | 45.9万円 | 1階 | 63.17㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/11/28 | 3,680万円 | 48.4万円 | 7階 | 76.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/12/05 | 2,598万円 | 41.0万円 | 1階 | 63.38㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2021/10/31 | 2,798万円 | 44.1万円 | 1階 | 63.38㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2021/10/10 | 2,998万円 | 47.3万円 | 1階 | 63.38㎡ | 2LDK | - |
| 2021/10/04 | 2,998万円 | 47.3万円 | 1階 | 63.38㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2021/04/13 | 2,690万円 | 42.4万円 | 7階 | 63.38㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2021/03/12 | 2,790万円 | 44.0万円 | 7階 | 63.38㎡ | 2LDK+S | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は56.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/31 | 新小岩スカイハイツ 葛飾区東新小岩三丁目 | 新小岩駅11分 | 4,380万円 | 55.8万円 | 78.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1975年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/17 | 大生新小岩ハイツ 葛飾区東新小岩三丁目 | 新小岩駅7分 | 3,690万円 | 61.0万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 82戸 | SRC |
| 2024/03/02 | 新小岩ハイツ 葛飾区東新小岩五丁目 | 新小岩駅11分 | 3,080万円 | 43.7万円 | 70.44㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/25 | 西新小岩ハイツ 葛飾区西新小岩一丁目 | 新小岩駅3分 | 3,780万円 | 63.5万円 | 59.52㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 1979年 | 61戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.3%上昇、葛飾区ではデータなししています。
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2000年築 / 8階建 / 45戸 / RC造